郭朗
郭朗简介
房地产营销管理实战专家,原万达集团营销总监,现任某知名房企营销负责人。20余年标杆房地产行业从业经历,长期从事房地产项目营销和企业管理工作;具有丰富的房地产项目开发、营销策划和团队管理等方面工作经验;主持并积累了为数众多的中高端住宅项目、旅游度假地产、商业地产和工业地产项目的操盘活动及项目运作实战经验。
先后就职于嘉富地产、万达地产、河北天山集团、河北国际投资集团,出任销售部经理、营销总监、副总经理和总经理等企业中高层管理职位。房地产行业从业过程中,擅于依据岗位变化和职位提升,不间断的学习和充实自我,先后学习和进修市场营销、房地产经纪人、注册建筑师、策划师、拍卖师和培训师等方面知识。
工作业绩:
郭老师是一位从一线房地产置业顾问成长起来的实战专家,项目处于销售持续期阶段时,个人单日成交房源10套,个人单月成交房源42套;任职销售管理岗位,带领团队稳定提升销售业绩;多次主持项目开盘活动,开盘当天单日回款皆超过3000万。
受命全面主持房地产开发公司经营管理,两年内,公司跻身全国百强民营企业,总资产增逾10亿元。
任职房地产上市公司期间,分管行政后勤、物业管理、安防保卫、营销策划和招商运营等工作,牵头组织制定和完善企业管理流程、绩效考核和执行体系,极大地提高了企业的管理效能,显著提升营销团队销售业绩。
培训特色:
1、实战派,课程实用性强,案例丰富。
2、语言生动、激情、幽默,有感染力。
3、课堂气氛活跃,适合学员的学习与知识的吸收。
4、互动性强,强调学员参与和过程可操作性,注重培训效果的转化。
擅长领域:
一、房地产课程
1、楼市政策解读,行业趋势研判;
2、房地产项目开发运营,投资管理,规划设计,营销策划,营销渠道整合设计,产品研发与客户价值链接;
3、房地产商业模式设计、运营与管理,商业地产运营模式与创新,度假与养老地产运营管理,房地产电商模式设计与运营服务;
4、房地产营销团队组建、管理与激励,置业顾问职业心态调适,销售技巧提升培训,客户沟通与成交技巧训练,团队营销力;
5、房企转型升级,市场竞争力提升,品牌营销、经营与创新。
二、物业管理课程
物业基础知识培训,物业项目管理,物业服务水平和业主满意度提升,物业企业经营创新,物业操作规程。
部分课程
1、《房地产趋势研判》
2、《房地产企业战略规划和项目投资运营》
3、《房地产开发项目管理实战演练》
4、《房地产品牌营销策划与运营》
5、《商业地产策划与招商运营》
6、《文旅地产和特色小镇运营思维》
7、《房地产渠道营销》
8、《高端住宅项目营销》
9、《优秀主管综合技能提升训练》
10、《置业顾问常见客户成交技巧训练》
11、《房地产工程项目管理》
12、《建筑工程项目管理》
13、《物业项目管理与服务水平提升工作坊》
14、《物业管理实务与互联网+模式下的营利思维》
15、《物业保洁服务作业规范》
16、《标杆物业企业管理服务经验分享》
合作企业:
北京大学经济学院房地产MBA班、辽宁华新(国际)集团、大地建筑事务所(国际)、中铁设计院、河北拓扑设计院、河北宁纺集团、邢台红日森禾(集团)有限公司、河北路桥路丰房地产开发有限公司、河北盛都集团、腾讯房产网、华氏达控股有限公司、河北景阳房地产开发有限公司、承德永盛房地产开发有限公司、搜房网、搜狐焦点网、承德龙乡房地产开发有限公司、新浪乐居网、河北鸿朝房地产开发有限公司、石家庄嘉泰房地产开发有限公司、银湖地产、黑龙江同发房地产综合开发有限公司、秦皇岛柏宁房地产开发有限公司、河南洛阳城投集团、东风汽车、富力物业、江苏电信、山东潍坊港有限公司、北京海淀区四季青镇政府、中国中冶、中国中能、南京金箔控股集团、安徽通信服务有限公司、安徽富煌地产、中广核服务集团有限公司、河北宏天云图科技有限公司、天津东海集团等。