项目总经理视角下-土地价值判断、项目定位及拓地技巧

课程说明
授课师资：  谯老师课程主题：《项目总经理视角下-土地价值判断、项目定位及拓地技巧》
课程时间： 2015年4月18日（周六、周日）9:00-12:00  13:30-16:30
报名截止： 2015 年 4月13日 17 点
课程费用：非 VIP 企业单科报名费用为 2800 元/人次/天
授课地址：上海市徐汇区
(近宛平路衡山路口)联系人：姚老师联系电话：15221017235      报名电话：021-62692618学院地址：上海市 徐汇区

授课对象
 房地产企业董事长、总经理、副总经理等公司决策层领导；

房地产企业负责项目投资拓展、前期开发的总监、经理及主管
等中高层管理人员；

房地产企业中参与项目投资拓展、前期开发的协作部门及相关
人员（如营销、设计、工程、成本等）。

课程收益

了解标杆地产企业在不同的市场环境下，恒大、龙湖等快速扩张企业如何规避前期拿地风险进行土地储备？

  了解标杆地产企业以往投资拿地、拓展开发的经验，学习不同类型企业土地获取、项目定位及拓展开发的核心方法和实战运用工具。

  邀您共同探讨房地产未来3-5年宏观经济的发展方向，提高地产企业投资拿地及拓展开发决策的实效性！

讲师简介
 
谯老师，房地产投资领域资深从业人士，重庆建筑大学硕士，曾任合生创展集团开发与营销中心总监、恒大地产拓展部总监、龙湖地产重庆公司前期项目负责人等。
谯老师长期致力于大型房地产集团的投资领域工作，经历多个项目的土地勘探和调研、可行性报告编制、尽职调查、合同谈判及报批报建等前期工作。对于土地价值判断、投资机会的判断、公共关系维护和报批报建技巧等方面具有独特的理论和实践经验。

课程大纲

一、标杆房地产企业土地获取的认知
1.投资拿地的几大关键要素
2.标杆房地产的投资拿地管理方式
3.投资拿地管理在项目全程开发中的地位和作用
4.投资拿地的原则

二、标杆房地产企业对土地的选择
1.土地本身价值的判断
2.从城市及区域发展的角度
3.从两个规划的角度
4.从技术经济指标的角度
5.从政府系统的要求

三、标杆房地产企业对土地的跟踪和反馈
1.土地跟踪的六大步骤流程图
2.土地投资跟踪阶段的策略
3.土地持续跟踪阶段的实战运用工具

四、房地产企业拿地策略和模式分析
1.国内地产企业通行的地块获取方式
2.不同企业前期土地谈判阶段性策略分析
3.门槛条件的设置
4.不同类型的企业的拿地策划
5.标杆企业成功或失败的土地协议分析

五、房地产企业拿地与宏观调控的博弈
1.宏观政策变化后，投资拿地决策的调整方式和实效性
2.政策空白空间的土地拓展方向
3.对国土政策和具体地块竞买策略的研究四、房地产企业拿地策略和模式分析
1.国内地产企业通行的地块获取方式
2.不同企业前期土地谈判阶段性策略分析
3.门槛条件的设置
4.不同类型的企业的拿地策划
5.标杆企业成功或失败的土地协议分析
五、房地产企业拿地与宏观调控的博弈
1.宏观政策变化后，投资拿地决策的调整方式和实效性
2.政策空白空间的土地拓展方向
3.对国土政策和具体地块竞买策略的研究

课程说明：
【联系人】李萍
【咨询电话】13162454584
【QQ/微信号】3131824373
【关注公众号】fdcjsw
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