《房产风水营销业绩倍增训练》

 
　　随着社会经济的发展和业主消费能力的提高，在项目产品高度同质化的今天，如何结合建筑风水实现差异化的营销，在高度竞争环境下的市场销售突破！
 
　　【课程收益】
 
　　1、掌握风水基本理论知识和基本应用；
 
　　2、熟知房地产开发风水实操全案策划--从项目选址及环境勘验，到小区综合布局、开门立向、户型结构、景观设计等相关环节的风水要素和风水调理方法；
 
　　3、掌握结合风水从客户核心需求洽谈业务的技巧；
 
　　4、掌握如何应用风水知识创造和谐融洽客户关系；
 
　　5、掌握通过风水塑造房产价值、引导客户选房的技巧和方法；
 
　　6、掌握如何应用风水知识正确面对客户异议、促成房产销售；
 
　　7、给管理者和营销人员注入风水理念，提高风水营销策划能力；
 
　　8、风水营销的文案策划技巧、如何打“风水牌”，营造、构建并展现项目的“风水亮点”，吸引意向眼球；
 
　　【课程对象】
 
　　房地产开发企业及其相关企业（顾问公司、经纪公司等）的董事长、总经理、副总经理、营销总监、营销顾问、营销经理及营销策划人员等。
 
　　【金牌讲师】
 
　　付老师：
 
　　著名风水大师
 
　　万科集团、华润集团易学风水顾问
 
　　万达学院特邀国学风水顾问
 
　　大易国际建筑风水文化研究院执行院长
 
　　易福罗盘创始人、易商书院院长
 
　　同济大学《风水设计》客座教授
 
　　上海鲁商会顾问，东地产国学顾问
 
　　艾弗企业风水顾问、微博名人堂风水大师
 
　　上海交大教育集团《易商国学》主讲教授
 
　　北京大学、人民大学、复旦大学、上海交大总裁班国学风水讲师
 
　　新浪房产、搜房周刊、都市住宅、凤凰房产网、腾讯房产等多家媒体风水专栏特约顾问
 
　　付先生曾师从多位易学名家，研习各风水流派以博采众长，并在此基础上与时俱进的对古代风水理论加以现代化改造，首创易福风水学理论体系，纵论风水魂道术器，系统结合天运、地运、人运、神运，综合考虑形势、气场、客星、命理、择日，用于上千家风水策划实战案例中（包括数十家世界500强及行业龙头企业），赢得了客户普遍认可和赞誉。在命名学领域，首创八维平衡命名法，将五行、数理、音韵、形象、义韵、生肖、姓氏、定位等综合融入吉祥命名品牌策划中，深受企业及个人好评。
 
　　付先生曾数百次应房产、金融、高校、培训等机构邀请讲解《房产风水营销》《建筑风水学》《国学智慧与管理应用》、《易经智慧与现代管理》、《善用易经智慧 创造财富人生》、《观相识人 风水开运》、《装修风水与幸福人生》等。他演讲富有激情，注重因时因地因人因果个性化授课，将玄奥的易学风水理论融于众多实战案例中，深入浅出的讲解最实用最有效的风水，在互动幽默中与大家分享易经文化的神奇。现编著有《图说易经全书2800例》、《风水宝典》、《易经与养生》、《风水营销》、《大易命名学》等书籍。
 
　　【课程大纲】
 
　　第一部分：风水理论基础与风水应用基础（基础讲解）
 
　　一、什么是风水？研究人与自然和谐相处的综合性学科。
 
　　二、风水的核心意义和作用
 
　　1、保合太和 实现兴旺吉祥
 
　　2、燮理阴阳 追求自然之美
 
　　3、执常应变 选取最佳时空
 
　　4、与时俱进 推动生态平衡
 
　　三、房地产风水营销的意义
 
　　1、增加市场品牌卖点
 
　　2、提升物业价值和产值
 
　　3、满足业主置业精神需求
 
　　4、积德造福必有余庆
 
　　四、风水的魂道术器；
 
　　1、铸魂：敬天爱人
 
　　2、明道：天人合一、阴阳平衡、顺养生气、内圣外旺
 
　　3、优术：形势学说、理气学说
 
　　4、利器：风水工具、风水器物
 
　　五、风水学包括那些基本内容？
 
　　六、名人富豪如何看待和利用风水？
 
　　七、风水在古今中外的应用:北京、故宫、苏州园林、八卦村...
 
　　八、置业买房如何选择人财两旺？
 
　　1、大环境
 
　　2、中环境
 
　　3、小环境
 
　　九、房地产风水策划和制胜之道
 
　　1、风水提升无形价值：相邻的两个楼盘为何售价高的反而好卖？
 
　　2、风水迎合大众心理：为什么越富裕越讲究风水？
 
　　3、风水关注高端客户：香港富商为什么退房？
 
　　4、风水打造新的卖点：案例：为什么降价无效，风水有效？
 
　　5、风水吸引意向眼球：案例：当日售罄不是神话！
 
　　6、风水缩短销售周期：案例：为什么该项目价格还没有最后确定就已经预订一空？
 
　　7、风水降低销售成本：调查显示进行了风水策划的开发项目，销售价位至少可上浮5%-10%，销售周期可缩短6-10个月。
 
　　十、房地产风水常见风水问题
 
　　1、环境勘验失察（地形道路的利用）
 
　　2、规划布局不当（立向开门的选择）
 
　　3、内宅设计缺陷（重点中的重点）
 
　　4、凶煞处理不利（化煞方法不当）
 
　　5、生气散而不聚（环境构造和空间利用）
 
　　6、审美脱离国情（过于标新立异）
 
　　十一、看风水都看什么？常用什么工具？
 
　　十二、房地产风水营销策划和实操步骤
 
　　1、风水规划或风水评估：通过项目勘察发掘“风水亮点”
 
　　2、风水造势和宣传：风水文案的写作和风水营销软文推广
 
　　3、风水培训：组织对相关人员的风水知识普及培训开展全员营销
 
　　4、风水咨询：贯穿房地产销售过程的全案咨询
 
　　5、风水服务：个别风水点问题的处理和售后咨询服务解决客户后顾之忧
 
　　第二部分：风水营销如何促进待售楼盘销售（互动研讨）
 
　　十三、风水在房产、装饰、家居、建材等行业的应用案例；
 
　　十四、待售楼盘风水详细解读研讨:历史角度、城市角度、地理地段、周边配套、小区景观规划角度、户型规划角度、建筑坐向角度、建材家具角度、天时角度、人文环境.....
 
　　十五、结合待售楼盘地段优点讲解置业买房如何选择风水旺地；
 
　　十六、结合待售楼盘房型优点讲解房型风水对身体健康、财源旺盛、家庭和谐的影响；
 
　　十七、结合待售楼盘讲解居家装修、布局风水都要注意什么？
 
　　十八、待售楼盘风水财位、文昌位、桃花位等如何催旺？
 
　　十九、结合待售楼盘房屋装修布局化解客户疑虑、解决客户异议、促进房产销售；
 
　　二十、如何应用风水知识促进房产销售研讨：
 
　　1、巧用风水知识，沟通良好客户关系
 
　　2、轻松应对客户风水问题
 
　　3、挖掘风水特点，促进房产销售
 
　　4、解决风水异议，促使成交
 
　　二十一、学员问题互动答疑解惑
 
　　【课程说明】
 
　　
 
　　【时间地点】2019年6月29-30日  南宁（具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组）
 
　　【培训费用】4500元/人（含讲师费、场地费、讲义费、茶歇费等），会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。
 
　　【报名咨询】全国免费咨询热线：13072102793     QQ：2270835826