《建设工程合同履约管理、纠纷处理及风险控制》

建设工程合同履约管理、纠纷处理及风险控制

课程背景

为规范建筑市场秩序，维护建设工程施工合同当事人的合法权益，住房城乡建设部、工商总局对《建设工程施工合同 ( 示范文本 ) 》(GF-2013-0201)进行了修订，制定了《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)，本合同示范文本自 2017 年 10 月 1 日起执行。

课程力求准确的解读 2017 版《建设工程施工合同（示范文本）》在建设工程施工合同中的运用

及其规范操作，使学员掌握建设工程施工合同的法律问题研判与处置，提高我国相关单位及部门的建设施工合同管理水平。

课程大纲

第一部分： 建设工程施工合同（示范文本）（2017版）解读

一、2017版施工合同示范文本概述

二、2017版施工合同示范文本说明

三、2017版施工合同示范文本修改内容

四、2017版施工合同示范文本解读

案例分析：

第二部分： 施工合同履约中的风险及其防范措施

一、合同签订不完善、不专业的法律风险及其防范

二、工程内容不明确及工程量变更的风险及其防范

三、工程索赔的流程、技巧及风险及防范

四、工程签证的流程、技巧及风险及防范

五、工期的法律风险

六、工程质量的法律风险

七、工程价款结算及调整的风险及防范

八、工程安全的法律风险

九、其他的法律风险

案例分析：

第三部分： 施工合同纠纷中的若干问题解答（N个咨询实物案例）

一、如何认定未取得“三证”而签订的建设工程施工合同的效力？

二、合同无效是否需要承担责任？

三、甲方要求垫资施工怎么办？

四、合同约定固定总价方式，但是实际施工工程量减少，承包人能否按照原合同固定总价金额结算？

五、纠纷问题：合同文件组成及解释顺序

六、发包方指定承包方签订分包合同，该如何处理？

七、关于签订合同时实质性内容谈判

八、承包“三边工程”如何避免工期罚款？.

九、工期被拖太久，承包人如何减少损失？

十、施工图纸与招标图纸不一样怎么办？

十一、中标合同与招投标文件实质性内容不一致怎么办？

十二、结算价与审计价不一致时，如何处理？ 能否以审计价为准结算工程款？

十三、如果招标文件和施工承包合同约定，材料涨价的风险全部由承包人承担，是否合法有效？如何处理？

十五、甲方拖延支付进度款怎么办？

十六、发包人收到竣工结算文件逾期不予答复怎么办？

十七、发包人以工程未验收或承包人未移交工程竣工资料为由，拒绝支付工程款的，如何处理？

十八、对“黑白合同”如何结算？

十九、索赔失败案例

二十、发包人在签订施工承包合同中，要求承包人放弃索赔条款，是否有效？

课程总结

分享: