新实战型房地产企业家高级研修班
【前 言】
新实战型房地产企业家高级研修班依托清华大学建筑、景观设计领域以及“产、学、研、资”一体化的教育优势，阐释当今房地产业务各环节的理论知识和实战操作技能，力求反映当代房地产业发展的最新研究与实践成果。倾力培养房地产企业管理者更新的知识与观念，提高其科学管理房地产项目和房地产专业团队的能力！
用最高端的师资，最优秀的平台，最具特色的实战沙龙，最鲜活的楼盘考察，最人性的团队管理，打造中国最高端的企业家。
【课程特色】
※“实战沙龙”：唯一一个每年12月份定期与明星企业家面对面的沙龙课程，用明星企业家的嘴阐述地产行业的趋势与前景，以及剖析当下地产行业热点事件。
如：央视著名主持人陈伟鸿、冯仑、冯军、毛大庆、姚景源等。通过最具实战经验的专家从理论到操作流程的剖析，第一时间掌握政策走向、地产项目开发、地产税务筹划成本控制的秘诀、解析当下地产行业解除限购等政策。最终帮助企业高层管理者掌控政策转型期的地产投资开发方向，提升企业整体竞争力。
※“百家讲堂”：唯一一个每期上课班会时举办“白手起家讲堂”，讲述同学们自己的故事。由优秀的白手起家学员企业，抛洒创业时那些难忘的辛酸、分享起家时那些幸福的回忆。让同学和同学企业零距离，最大限度扩展人脉关系。
※“专业定制”：唯一一个为学员结业时，定制高级专业的统一班服和独立的班徽，同学自己编写独具本班特色的班歌，由著名歌手、音乐人庞龙老师（代表作《两只蝴蝶》）谱曲。
※“实战观摩”：唯一一个将实地考察知名楼盘纳入教学体系，真正做到从理论到实践的实战型房地产课程。
在学习期间，学校组织半天参观考察万达广场、北京当代万国城MOMA、梅州客天下旅游地产等项目，真正做到走入基层，体会大师手笔的风采，感化升华自我空间。
※“寻根之旅”：唯一一个为学员们举行劳逸结合的学习之旅。向前走了这么久，让我们回头看看走过的路。
根据同学时间可选择在戈壁、沙漠、盐碱滩以及雅丹地貌之间，徒步2-3天，亲身体验丝绸之路上前辈从坚持到超越的经典之旅。沿着著名的中国古代商道，用身心沐浴大漠戈壁的烈日风沙，用双脚触摸汉唐先祖的班驳古迹，用心灵触摸莫高窟超凡入圣的千古壁画，徒步穿越将给所有参与者带来极大心灵震撼。
【招生对象】
1、房地产开发商、投资商及其相关企业（集团）总裁、副总裁、董事长、总经理。
2、银行、信托公司、基金公司、投资公司等机构负责房地产金融业务的高级管理人员。
【学习安排】
学 制：学制一年半，每两个月集中上课3天(五、六、日），共9次
上课地点：北京、天津、赤峰、大连、郑州、深圳、厦门、香港、澳门、英国等
【证 书】
学员完成规定课程并通过学院考核，获得由深圳清华大学研究院颁发的《新实战型房地产企业家高级研修班》结业证书，供单位人事部门参考。
【学费标准】
68000元/人（包括学费、教材费、资料费、证书费等）学习期间食宿由学校协助安排，食宿费、交通费及国内外考察费自理。
【课程设置】
第一模块 宏观经济与地产发展趋势 第二模块 房地产企业全面运营管理 第三模块 城市选择战略与区域规划
•宏观经济与宏观调控
•当前世界城市发展与房地产的格局
•房地产金融形势与政策走向
•新形势下中国房地产业发展现状
•中国经济与房地产业的发展
•国际房地产市场发展与周期循环 •项目预算、成本控制与税务筹划
•非财务人员的财务管理
•房地产项目的流程设计与管理
•房地产项目营销策划与销售管控
•房地产项目的品牌策略与战略管理
•房地产企业领导力与团队建设 •房地产企业的异地开发选择战略
•城市区位选择与环境分析
•城市规划与房地产开发
•区域生态规划与战略决策
•区域规划与新城镇开发建设
•城市规划与基础设施建设
第四模块 土地运营与拿地模式 第五模块 项目定位与景观规划分析 第六模块 工程管理与物业管理
•土地制度的改革与市场运行机制
•建设成熟有效的拿地模式
•房地产项目一级开发
•土地选择与环境分析
•土地资产的评估、储备与运营管理 •居住区建筑规划要点与案例分析
•房地产项目业态规划与定位分析
•房地产景观规划设计与案例分析
•不同业态下建筑风格与建筑设计
•周易、景观规划与建筑风水 •房地产工程项目管理与风险控制
•工程项目的计划、组织、质量、
技术管理
•国际物业管理经验与发展趋势
•房地产企业的新客户关系营销
第七模块 住宅地产项目实操策略 第八模块 商业地产开发、运营 第九模块 旅游地产项目实操策略
•投资保障性住房的政策利用
•居住区建筑规划要点与案例分析
•土地金融与旧城改造
•住宅地产中的商业配套 •商业地产的开发模式及投资策略
•城市综合体的选址与定位
•商业地产的招商与运营的管理
•写字楼规划要点与案例 •旅游地产开发理论与经典案例
•旅游地产与自然风景区有机结合
•三、四级旅游城市的投资环境分析
•旅游地产的资本运营
第十模块 工业地产项目实操策略 第十一模块 酒店地产项目实操策略 第十二模块 养老地产项目实操策略
•中国的工业地产发展状况
•工业地产投资策略与融资模式分析
•工业地产主题定位与商业运营模式
•开发区、产业园区的建设与合作 •酒店、商场及建筑综合体的规划要
点与运营管理
•产权式度假酒店与产权式商务酒店
•酒店式公寓投资分析与发展 •中国老年市场发展趋势展望
•养老地产策划与规划
•养老地产设计方案
•养老地产投融资规划
第十三模块 金融环境分析与投资 第十四模块 资本运营与风险控制 第十五模块 企业上市战略与操作
•国际房地产金融市场分析
•国际房地产金融体系发展趋势
•中国房地产金融政策研讨
•中国房地产金融市场分析 •如何利用资本市场提升企业价值
•金融环境下房地产企业与银行关系
•房地产企业并购与合作开发
•房地产投资决策与风险管理规避 •中国房地产上市企业实战案例分析
•房地产企业国内外主板上市战略
•中国创业板上市战略与决策
•自主上市与借壳上市战略与决策
实战案例分析、企业养生与境内外实地考察
•中国房地产百强企业成功案例
•房地产高获利项目开发模式
•房地产企业融资十二方案与案例
•房地产绿色建筑与新技术应用
•房地产企业交易会成功营销分析 •中医养生
•道家养生
•佛学与禅宗
.音乐与艺术修养
•社会和谐与宗教信仰 •国内具有代表性房地产项目考察
•境内考察：北京、大连、上海、
广州、重庆、杭州、香港
•国外特色建筑物实地考察
•境外考察：美国 澳大利亚 欧洲等
班级课后活动
实战沙龙：每年12月份定期与明星企业家面对面的会客厅。 百家讲堂：定期举办“白手起家讲堂”，讲述同学们自己的故事 寻根之旅：戈壁、沙漠、盐碱滩以及雅丹地貌之间，徒步2-3天
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